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Coup de coeur

CHATELLERAULT Ensemble immobilier avec dépendances

Châtellerault (86100)
Réf : 64
IMAÉ vous invite à venir découvrir cette superbe demeure en pierre mêlant authenticité et charme, idéalement située cette maison offre un cadre de vie unique avec ses 200 m2, bien agencés.
Lumineux et fonctionnel, ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre en quête de la perle rare.
A votre disposition, une entrée accueillante mène à un wc indépendant, cuisine, salon et salle à manger bénéficient de la lumière traversante.
l'étage parental est composé d'une grande chambre, deux dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier niveau vous profiterez de deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, wc.
Un accès indépendant dessert une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace dressing.
Côté jardin, vous pourrez profiter de la piscine chauffée ainsi que du four à pains/ pizza, l'endroit idéal pour passer des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Côté prestations : Hauteur sous plafond, parquet et cheminées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse.
Une cour intérieure, une cave, et de nombreuses dépendances qui au delà de leur capacité de stockage, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement à votre convenance.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 330 750 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 762 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Chaudiere, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1890
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 120 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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