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CHATELLERAULT - CENTRE VILLE

Châtellerault (86100)
Réf : 40

Immeuble en pierre à réhabiliter avant de le louer ou de l'habiter , il est composé d'un rez-de-chaussée auparavant à usage professionnel : trois pièces dont une grande salle, deux wc, vestiaire douche, chaufferie ainsi que potentiellement une place de stationnement. Au 1er étage vous découvrirez un salon / salle à manger avec cheminée, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc, débarras, grenier, une terrasse couverte. Au 2ème étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains avec wc, ainsi que des combles aménageables. Le bien disposent également de deux caves voutées. Immeuble libre de toute occupation. Quelques éléments anciens ont été conservés tels que : pierre de taille parquet, cheminée, hauteur sous plafond. le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.

"Logement à consommation énergétique excessive : classe F"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 147 700 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 304 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 57
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 821 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 290 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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